(蒋升涛)本月初，第一财经·新一线城市研究所发布《2022城市商业魅力排行榜》，连续第7年按商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度，为内地337个地级及以上城市的商业魅力指数排名。
榜单一出，热议不断。在今年的新一线城市前三甲中，成渝双城稳坐前二，代表了成渝双城在商业层面的发展实力与稳定性。
除此之外，一个明显的变化是，与2021年相比，宜宾的排名大幅攀升，不仅超过了南充，更是夺得了中国四线城市榜首。
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这是对宜宾发展成绩的肯定，也是宜宾实现城市能级实现跃迁的契机。
(宜宾实景图)宜宾实现跨越式发展
成渝第三城呼之欲出
从2016年算起，五年来，宜宾地区生产总值年均增长7.9%、居全省第1位，总量从全省第4位跃升至第3位，实现了近20年来的历史性突破，2021年实现地区生产总值3148.08亿元、增长8.9%。
毫无疑问，这个成绩是极为振奋人心的，如此亮眼的一份‘成绩单’则与宜宾的地理区位、产业发展、交通支撑、人才流入等情况密切相关。
首先，从地理区位看，宜宾地处四川、云南、贵州三省结合部，位于长江黄金水道的起点、川滇黔区域的战略要地，扼四川出海南通道要冲，居于长江经济带、丝绸之路经济带和中印缅孟经济走廊的叠合部，具有辐射吸纳川滇黔3省8市的独特优势。
其次，在产业方面，以“产业发展双轮驱动”战略引领，一方面大力改造提升传统产业以白酒、氯碱化工、粘胶长丝为代表的传统产业提质增效成效显著，五粮液集团、天原集团、丝丽雅集团分别实现营业收入1400亿元、350亿元、345亿元；另一方面加快发展战略性新兴产业，引入以宁德时代为代表的动力电池、智能终端、汽车、高端装备等上下游企业。
第三，从交通支撑看，宜宾具备“铁公水空”立体交通体系配套，处于国家交通规划中南北干线和长江东西轴线的交汇点，是全国性综合交通枢纽。
最后，超常规推进大学城、科创城“双城建设”，为宜宾提供了强有力的人才支撑。引进四川大学、电子科技大学、西南交通大学等在宜宾办高校，从2016年的2所增加到12所；成立马克·列文等2个诺贝尔奖专家工作站，建成宜宾同济汽车研究院等12所产研院……一个最有力的证明就是，在全国第7次人口普查中，宜宾是四川除成都外，唯一一个实现人口正增长的城市。
(双城实景图)如今，在成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略的重磅加持之下，宜宾也迎来了发展新机遇。无论是民间，还是官方，宜宾将成为成渝双城经济圈副中心的呼声越来越高，已然成为成渝第三城。
南部新区成唯一发展方向
宜居新城已然崛起
宜宾作为三江合流之地，长江、金沙江、岷江天然将城市分为碎片化的“三江六岸”，而只有南部区域相对完整，便于整体规划、开发。地理属性，决定了以高铁枢纽建设为契机打造的南部新区，成为了宜宾抢抓成渝双城战略机遇的重中之重。
就在今年3月，宜宾首次全球征集结果出炉！通过世界顶尖团队的勾勒，拥有国际视野的南部新区，再一次站上了历史舞台。双高铁枢纽的大手笔规划，是宜宾赋予南部新区城市核心的例证，更是一座人居新城开启华丽奋进的序章。
(宜宾高铁枢纽门户区深度城市设计方案)这里是宜宾的教育中心，已建成投用的小学和中学总数达十余个，包括正在建设的基础教育中心等在内，将提供超20000个学位；
这里是宜宾的医疗康养中心，四川省占地面积最大的公立医院，宜宾市第一人民医院就位于这里。除此之外，还有市六医院、市第三中医院、宜宾市妇幼保健院、国际康养中心等等。
这里还是宜宾的公园城市示范区，拥有栖凤公园、大地坡公园、金沙江生态休闲走廊、金钥匙公园、中轴公园、十里金沙公园、七星山森林公园、高铁体育公园等多个公园，俨然就是一个“天然氧吧”。
事实上，经过近十年的高速发展，南部新区早已从纸上跃入现实之中，规划面积超30平方公里，南部新区以高铁为核心，各项配套的建设也加快了脚步，区域宜居指数不断提升。
15亿全资收购226亩大盘
雅居乐底气何在？
时代的驱动力，是主导城市发展的重要因素。有作为的房企，必然会深度洞察时代发展的内源动力。
就在今年4月，雅居乐正式收购南部新区226亩大盘，案名雅居乐·叙南雅郡。
(雅居乐·叙南雅郡区位图)提到雅居乐，部分宜宾市民可能还不了解。雅居乐是中国地产TOP17，旗下5大产业多元布局，以美好生活服务商为品牌定位，深耕地产开发30年，从粤港走向国际，进驻80余座城市，打造逾250个优质项目，为近160万业主缔造理想生活空间。
此外，雅居乐更是当前市场环境下，少有可以安心选择的绿档房企。
众所周知，自2020年8月，央行、银保监会出台了三道红线，而凭借稳健的财务结构，自2021年6月以来，雅居乐便稳健的实现了三道红线“零踩线”。
就在今年5月，“三道红线榜”出炉，雅居乐仍保持绿档房企阵营，上市绿档房企三道红线健康排名TOP8，绿档民营企业排名TOP4。
本次以全资15亿收购雅居乐·叙南雅郡项目，便可看出其实力之雄厚。
而在产品的打造上，雅居乐更是被业内称为城市人居封面的缔造者。
其中，成都·雅居乐铂雅苑和海南·雅居乐清水湾便是其中的佼佼者。
前者的园林景观被业内专家誉为“同纬度最美园林”、“天然植物博物馆”。
(成都·雅居乐花园铂雅苑实景图)后者成为4万多户家庭圆梦海居的生活之城，成就中国人的国际梦想度假地。
凭借着深厚的产品打造功力，雅居乐的销售表现也极为强劲。今年1-4月，雅居乐位列成都市房地产企业销售金额排行TOP3、销售面积排行TOP4。
雅居乐·叙南雅郡
扛鼎南部新区人居典范
作为雅居乐倾力首入宜宾之作，雅居乐·叙南雅郡势必将成为南部新区的城市人居封面，在产品的打造上极具看点。
首先，是它的极具美感的外立面。
雅居乐·叙南雅郡采用了国际最前卫的现代简约风格，立面对称显和谐之美，搭配米白色真石漆加深灰质感涂料，营造干净透彻质感。大面积玻璃的运用不仅彰显了项目品质，更保证了每一户的采光与通风。
(雅居乐·叙南雅郡效果图)其次，是它的园林景观，逾10000㎡超大中庭，市场罕见。
为满足幼儿、青年、老人不同年龄段人群娱乐生活所需，项目打造了为”一环、一廊、一核、多园“的园林景观体系。其中：
一环指约的700米阳光热练环；
一廊指I LVOE大道；
一核是阳光聚乐荟；
多园则包括了约610㎡滨水乐园、邻里花园、多功能运动场、童梦乐园等全时全龄乐活空间。
除此之外，雅居乐·叙南雅郡在园林景观上，最大的亮点还是一个逾10000㎡的超大中庭，在四季有景的规制上，以健康生活、休闲生活、邻里生活为主题打造一座家楼下的都市乐园。
(雅居乐·叙南雅郡中庭效果图)第三，十字型+蝶形排布，最大化保证居住舒适度。
在建筑的排布上，创新采用十字型+蝶形的点式布局，不仅为楼栋争取到了最宽约170米楼间距，更是最大化的保证了房间的采光与通风，呵护私密生活，享奢阔视野。
(雅居乐·叙南雅郡效果图)第四，智慧社区全配置。
目前，雅居乐·叙南雅郡不仅配置了三重社区智能巡防系统，可实现24小时电子围栏、公区监控、离线电子巡查等功能，还配置了三大智能门禁与SOS家居智能报警系统，可全天候保证业主在社区的居住安全。
最后，市场唯一在售11F真洋房，低门槛享受低密舒居。
作为区域内唯一在售的11F真洋房，1梯2户设计，雅居乐·叙南雅郡在享有低密的居住体验之外，还通过对于宜宾市场的深刻调研，推出了建面约110㎡户型，以更低的门槛让更多的购房者可以享受到洋房的舒适生活。
(建面约110㎡户型图)约9㎡超大景观阳台，带来IMAX级视野享受；可变多功能空间设计，不仅可以与客厅相连，组成一个近33㎡的超大公共空间，也可以打造为书房等，增加实用性；超22㎡的主卧，配置独立卫浴，彰显主人生活的尊崇感。
与时代共生，雅居乐地产洞察宜宾城市发展步伐，与南部新区共发展，以雅居乐·叙南雅郡226亩大盘落址城市核心，将成为宜宾城市人居新封面。
据了解，雅居乐·叙南雅郡建面约85-125㎡阔景三/四房，诚意火爆登记中，恭迎品鉴。
(澎湃南岸立潮头，雅居乐·叙南雅郡营销中心 盛大开放)